Lindenthaler Höfe - Leipzig

6,0 %

Zinsen p.a.

30 Monate

ca. Laufzeit

C

Risikobewertung

Eckdaten zum Projekt

  • Nachrangdarlehen

  • Endfällig

  • € 350.000

  • € 500.000

  • € 500

  • € 500.000

Bisher gezeichnet: 480.000 Euro

Die Immobilie

Projekt
Mehrfamilienhaus

Nutzung
Wohnen

Mietfläche
1.363 m²

Vermietungsstand
leerstehend

Lage

Das Objekt befindet sich in der Lindenthaler Straße 39 in Gohlis-Süd, einem beliebten und zentrumsnahen Wohnbezirk im Norden der Stadt, der zusammen mit Golis-Mitte und -Nord Teil des Stadteils Golis ist.

In unmittelbarer Nähe des Objektes sind zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs lokalisiert, wie beispielsweise Drogerien, Lebensmittel- und Kleidungsgeschäfte, Apotheken und Bäckereien. Auch mehrere Bank- und Postfilialen sind fußläufig zu erreichen. Darüber hinaus ist der Standort durch eine hohe Dichte an Kindertagesstätten, Grundschulen und Gymnasien sowie anderer sozialer Einrichtungen vor allem für Familien interessant. Eine hohe Diversität an Restaurants, Cafés, Bars und Imbisse sorgt für ein vielseitiges kulinarisches Angebot, was so auch zu einer gesteigerten Attraktivität der Umgebung beiträgt. Zudem überzeugt das Quartier durch verschiedenste Möglichkeiten der Freizeitgestaltung und Naherholung. Die größte Grünfläche der Gegend, die in nur wenigen Fahrminuten erreichbar ist, findet sich im Süden des Bezirks in Form des Leipziger Auwalds, in dem auch der Zoologische Garten lokalisiert ist.

Insgesamt ist das Quartier in dem das Objekt liegt sehr gut an den öffentlichen Personennahverkehr angeschlossen. In unmittelbarer Nähe des Objekts befindet sich die Straßenbahn- und Bushaltestelle G-Schumann-/Lindenthaler Str. Nördlich und ebenfalls fußläufig zu erreichen liegt die S-Bahn-Station Leipzig-Coppiplatz sowie östlich die S-Bahn-Station Leipzig-Gohlis. Zudem sind die Bundesstraßen 6 im Norden und 87 im Süden des Bezirks schnell mit dem Auto zu erreichen.

Die Emittentin

Die AS Projektentwicklungsgesellschaft mbH gehört zur AS Unternehmensgruppe, die ein führender Immobilieninvestor und -entwickler mit Hauptsitz in Berlin sowie deutschen Tochtergesellschaften in Leipzig, Magdeburg, Köln und Frankfurt am Main ist. Kernmärkte des Unternehmens sind ausschließlich deutsche, prosperierende Metropolregionen.

Die Aktivitäten der Gesellschaft umfassen die gesamte Wertschöpfungskette von der Standortevaluation über die Projektierung bis hin zur Realisierung und Vermarktung der Immobilienprojekte. Das Unternehmen blickt auf 17 Jahre Erfahrung zurück und kann einer Leistungsbilanz von mehr als 300 Millionen Euro vorweisen.