Leipzig - Atranstädter Straße
6,0 %
Zinsen p.a.
24 Monate
ca. Laufzeit
Eckdaten zum Projekt
-
Nachrangdarlehen
-
Endfällig
-
€ 250.000
-
€ 350.000
Bisher gezeichnet: 500.000 Euro
Die Immobilie
Projekt
Aufteilermaßnahmen an einem Bestandsobjekt in Leipzig
Nutzung
Wohnen
Mietfläche
5.563 m²
Anzahl Wohneinheiten
8
Sehr hohe Nachfrage
Leipzigs Bevölkerung ist seit 2010 jährlich im Schnitt um 2% gewachsen. Zwischen 2012 und 2014 war sie sogar die am stärksten wachsende Großstadt Deutschlands. Die tatsächliche Entwicklung übertraf jegliche Prognosen. Erklärt wird das starke Wachstum mit dem Zuzug junger Menschen der Arbeit wegen, bei neuen großen Arbeitgebern und dem Geburtenüberschuss 2013 und 2014. Im Jahr 2015 nahm die Bevölkerungszahl um fast 16.000 und im Jahr 2016 um 10.000 Einwohner zu. Daraus resultierend besteht ein starker Bedarf an Wohnraum.
Die Emittentin
Die AP Management gehört zur AS Unternehmensgruppe, die ein führender Immobilieninvestor und -entwickler mit Hauptsitz in Berlin sowie deutschen Tochtergesellschaften in Leipzig und Magdeburg ist. Kernmärkte des Unternehmens sind ausschließlich deutsche, prosperierende Metropolregionen. Die Aktivitäten der Gesellschaft umfassen die gesamte Wertschöpfungskette von der Standortevaluation über die Projektierung bis hin zur Realisierung und Vermarktung der Immobilienprojekte. Das Unternehmen blickt auf 17 Jahre Erfahrung zurück und kann ein Transaktionsvolumen von 175 Millionen Euro vorweisen.
