Kapitalanlage Borna

6,0 %

Zinsen p.a.

24 Monate

ca. Laufzeit

Eckdaten zum Projekt

  • Nachrangdarlehen

  • Halbjährlich

  • € 350.000

  • € 500.000

Die Immobilie

Projekt
Mehrere Wohnhäuser

Nutzung
Wohnen

Wohnfläche
9.586 m²

Vermietungsstandca.
75% reserviert

Lage
An der Petersgrube 1-16, Breunsdorfer Weg 2-20, 04552 Borna

Funding-Ziel€
500.000

Mindestlaufzeit
24 Monate

Rückzahlung
Einzelveräußerungen und Verkauf en-bloc

Zinszahlungen
Halbjährlich

„‚Hypezig‘ – Leipzig mutiert zur Szenemetropole“ titelte das Handelsblatt. Seit 2010 gehört Leipzig zu den am schnellsten wachsenden Städten in Deutschland und erfährt jährlich einen Anstieg von mehr als 10.000 Menschen.

Standort

Die traditionsreiche Stadt Borna ist der Verwaltungssitz des Landkreises Leipzig und etwa 33 Kilometer von der sächsischen Metropole entfernt. Der Standort profitiert deutlich durch die Nähe zu Leipzig. Viele Pendler haben sich hier niedergelassen und auch für Familien ist es eine ideale Alternative zur Großstadt Leipzig.

Der größte Arbeitgeber der Stadt ist das Klinikum Borna, das neben dem Krankenhaus Zwenkau zu den Sana Kliniken Leipziger Land gehört. Die Kliniken Leipziger Land sind ein Krankenhaus der Grund- und Regelversorgung und verfügen derzeit über 480 Betten in zehn bettenführenden Fachabteilungen mit elf chefarztgeführten Kliniken und Instituten. Das Klinikum ist akademisches Lehrkrankenhaus der Universität Leipzig.

Der ehemalige Braunkohle-Standort hat nach der Wende einen deutlichen Strukturwandel hin zu erneuerbaren Energien durchlaufen. In den vergangenen Jahren sind in Borna mehrere großflächige Solarkraftwerke ans Netz gegangen.

Heute sind Chemie- und Kunststoffindustrie, Kommunikations- und Steuerungstechnik, Bau- und Dienstleistungsgewerbe sowie Handel die dominierenden Branchen. Mit der Bundesautobahn A 72 hat Borna eine leistungsfähige Verkehrsverbindung zu den Regionen Leipzig/Halle und Chemnitz/Zwickau erhalten. Dies führt zur Stärkung des Wirtschaftsraumes innerhalb der europäischen Metropolregion „Sachsendreieck".

Die Emittentin

Die Emittentin Alpha Real Estate Holding Gmbh ist ein deutschlandweit tätiger Asset- und Investmentmanager. Dabei wird der Fokus auf Wohnimmobilien in B- und C-Städten gelegt, wo noch hohe Preissteigerungen möglich sind. 2020 konnte der Einzelverkauf von 641 Einheiten realisiert werden. Für die erste Hälfte 2020 wurde ein Umsatzplus von 270% kommuniziert.